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  • 臨高 對比 萬寧房產哪兒好?外地人買房子如何選?

    海南房產日期:2019-04-11 18:00:35 瀏覽量(

    臨高VS海南萬寧市商品房分析對比!海南旅游房產的需求不同,臨高房產主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準,是不準確,也不合適的。。。海南臨高房價未來走勢,臨高縣買房哪里值得買?臨高 PK 萬寧哪個好?臨高買房優勢分析,海南臨高VS海南萬寧市買房子分析對比!

    海南臨高縣

    一、海南臨高商品房優勢分析:

    世界長壽之鄉臨高縣位于海南島北部,直面瓊州海峽北部灣海域,與海南省省會海口市隔著一個澄邁縣,距離大概60個公里左右(如下圖),臨高全境東西寬34公里,南北長47公里,面積1317平方公里,全縣總人口約為51萬人,原住居民主要以漢族為主,夏天平均氣溫在34℃左右,冬天平均氣溫在16℃左右,屬于海南半濕潤地區,不比東線潮濕,不比西線干燥,總體來說相對均衡,適宜養老居住。

    1、海南臨高縣房價均價:12865元/平米

    2、海南臨高縣交通:高速公路通達海口,距海口90分。

    3、臨高優勢不足:臨高屬于熱帶季風氣候,優勢是不受臺風影響,濕度小,房價低。,不足是配套不完善,主要景區有臨高角 高山嶺 居仁瀑布。。。

    4、海南臨高縣房地產優勢:臨高溫度常年都在24~30度之間,除了每年1月和2月會有冷空氣影響,會偏冷點,穿外套即可。臨高有些小區有溫泉。臨高常年都是大太陽,每個房子陽光都很足。海南吹的風柔柔很舒服,不想北方的吹的風那么刺骨。

    萬寧市

    二、萬寧市新房優勢分析:

    萬寧,一座既繁華又不失靜謐的濱海小城,它雖不及瓊海博鰲的知名度,也比不上陵水的國際旅游島先行試驗區的定位,但是卻以其獨特的魅力而成為鑲嵌在海南東海岸線上的一顆璀璨明珠。說她古樸,她有萬城老街;說她年輕,她有興隆僑鄉,以及正在冉冉升起的神州半島開發區。一座小城卻榮獲:“中國書法之鄉”、“世界長壽之鄉”、“世界沖浪勝地”、“溫泉之鄉”、“南藥之鄉”、“植物王國”、“佛教圣地”、“美食之都”等美譽,這就是萬寧的魅力所在。

    1、海南萬寧房價均價:24220元/平米

    2、海南萬寧市交通:距海口2個多小時,距三亞約2個小時。

    3、海南萬寧優勢不足:臨高屬于熱帶季風氣候,優勢是山林環境清幽,溫泉入戶,不足是偏遠,生活基本靠樓盤配套,主要景區有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

    4、萬寧市房子優勢:也許有的人不知道萬寧,但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富,熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區,所以房產主力產品是花園洋房,樓層普遍不高,建筑風格多為東南亞或者地中海風格,也有別墅推出,尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是興隆老城區,如果樓盤過于靠近山區,則只能自建商業配套,一般規模有限,像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知,興隆定位比萬寧市區要高端點,道路規劃也比較合理,加上這邊有稀缺的溫泉資源,適合度假或養老需求。

    三、臨高商品房用途

    第一、臨高養老買房秘技:

    1、生活:臨高日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

    2、醫院:臨高離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

    3、交通:臨高生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

    4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

    5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

    第二、臨高度假購房攻略:

    1、娛樂配套:度假是一種享受,臨高樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

    2、環境:臨高是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

    3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

    4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

    第三、臨高投資購房秘技:

    1、地段:臨高是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

    2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

    3、資源:臨高項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

    4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

    小編建議:海南臨高房子無論是出于什么目的在海南買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089824307陳霞),他們手上的臨高新房信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南臨高買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

    綜合評價:夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓臨高成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現代人新的生活方式。 總的來說,臨高的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

    以上就是《臨高 對比 萬寧房產哪兒好?外地人買房子如何選?》的全部內容,臨高臻房網置業顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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