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      6. 屯昌養老房屋漏水怎么辦?四步驟教你發現漏水根源

        購房攻略日期:2018-09-27 11:01:40 瀏覽量(

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        屯昌養老房屋漏水怎么辦?四步驟教你發現漏水根源

        在房屋裝修中,漏水是一個常見現象。一旦漏水情況過于嚴重,會直接影響日常生活,造成更大的損失。導致這種漏水現象的原因有很多,今天小編就給大家羅列說四種漏水原因和修補辦法。

        房屋漏水

        Part1:家中管道漏水 安裝準確是關鍵

        房間水管接口漏水怎么辦,水管漏水該如何處理?相信這是許多人都想要了解的。是手忙腳亂的到處搬救兵,還是胸有成竹臨危不亂?

        產生原因:管道安裝不好

        安裝管道時沒有固定好,造成松動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

        修補辦法:鑿開管道做防水

        鑿開預留管道洞口,進行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后,24小時之后做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復墻面了。

        防治方法:固定好管道

        管道漏水較為常見,為了避免日后的麻煩。記得在施工時,做好安裝工作,要固定好管道,按照規范澆搗砼。仔細做好每一步,這樣才能起到防治作用。

        Part2:房頂防水層漏水 保護層要重做

        防水層就是防止雨水進入屋面,地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物,室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。一旦發生漏水,會給生活帶來很大的影響。

        產生原因:防水層遭到破壞

        人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

        修補辦法:鏟掉重做防水

        首先,馬上找到滲漏點后,將墻地面保護層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在24小時候后做滲水試驗,如沒有問題就可以修補砼了。

        防治方法:做好滲水檢驗

        防水層漏水的原因有很多,有時遭到破壞是無法立刻被發現。小編建議,在防水層做好后,馬上做滲水檢驗,如果沒有漏水才可以進行下一步裝修,這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中,要防止防水層的損壞。

        Part3:墻樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點

        很多人在裝修完,入住不久會發現墻體潮濕出現黑斑,或是頂面、墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛,種種現象都給家庭生活帶來了很多不便。

        產生原因:沒有充分搗實

        施工人員沒有按照施工要求及規范施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等質量問題;水泥和砼本身存在質量問題。

        修補辦法:滲漏處鏟掉重做

        一旦發現漏水,務必先尋找滲漏點。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補,后就得重新做防水,再恢復。

        防治方法:選擇合適混凝土

        施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規范施工,充分搗實進行澆注。施工完成后,按施工設計及規范進行后期養護,確保砼不要出現裂縫。

        Part4:防止裂縫漏水 做好養護工作

        裂縫漏水是高發問題之一,修繕多要破壞裝修,麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾,因此妥善處理此類問題至關重要。

        產生原因:混凝土溫度沒控制

        澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位;鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

        修補辦法:將砼清理干凈

        首先要將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規范的要求,然后再用高一標號的砼進行修補?;蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來修補裂縫。

        防治方法:按照規范澆注

        混凝土一定要按照設計及規范進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工,按照規定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等,注意沉降觀察工作。

        屯昌買房優勢屯昌的氣候很好,十分適合熱帶植物生長,所以這里林地茂密,森林覆蓋率很高。熱帶經濟林產業是屯昌農業的傳統強項,其中,檳榔和橡膠的種植面積和產量是最高的,屯昌也一度被稱為“海南檳榔之鄉”。

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