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  • 海南臨高購房指南:公積金貸款購房流程,公積金貸款需要注意哪些問題

    購房攻略日期:2021-02-27 11:37:25 瀏覽量(

    公積金貸款購房流程,公積金貸款需要注意哪些問題 臨高二手房,越來越多內地人來海南臨高買房子,其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

    公積金貸款購房流程,公積金貸款需要注意哪些問題

    很多人的公司都有為大家購買了住房公積金,大家在臨高買房的時候如果想要貸款去購買的時候就可以使用住房公積金,雖然使用住房公積金是可以進行貸款的,但是大家使用公積金貸款也是有流程的,接下來大家就來一起看看關于公積金貸款海南購房流程和公積金貸款需要注意哪些問題吧。

    公積金貸款海南購房流程 公積金貸款需要注意哪些問題

    公積金貸款海南購房流程

    1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以后,由出具《抵押物審核評估通知單》。

    2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

    3、審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

    4、辦理擔保手續:申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

    5、簽訂借款合同。

    6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協議。

    公積金貸款海南購房流程 公積金貸款需要注意哪些問題

    公積金貸款需要注意哪些問題

    1、如果是夫妻雙方貸款,臨高買房不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄。

    2、借款人使用公積金貸款臨高買房的如第1套海南購房就使用了,公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款。

    3、按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

    4、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。

    前面的文章為大家介紹的就是關于公積金貸款海南購房流程以及公積金貸款需要注意哪些問題方面的內容,大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢?大家在臨高買房的時候如果要通過住房公積金去貸款購買,那么在辦理的時候就要好好的弄清楚整個流程才行。

    臨高縣買房優勢:海南購房,1950年4月17日,中國人民解放軍從這里全線登陸,解放海南島。1995年4月17日,“中國人民解放軍四十五周年紀念大會暨解放海南紀念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。

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