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  • 鳳凰山莊買房怎么選?如何把握鳳凰山莊買房的機會~

    樓盤熱點日期:2021-07-31 12:45:00 瀏覽量(

    鳳凰山莊買房怎么選?如何把握鳳凰山莊買房的機會~海口生活節奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,鳳凰山莊海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。海口不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住。很多外地人在海口生活的時間不長,對海口這座城市不了解,對鳳凰山莊樓盤詳情還不是很了解,為啥業主大家都看好海南海口房地產?

    一、鳳凰山莊買房怎么選

    鳳凰山莊買房怎么選,越來越多內地人來海南鳳凰山莊買房子,其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.很多外地人在海口生活的時間不長,對海口這座城市不了解,對鳳凰山莊樓盤詳情還不是很了解,為什么“候鳥”購房者都看好海口商品房?

    鳳凰山莊買房怎么選

    鳳凰山莊樓盤團購熱線:18089824307(陳經理)

    1、鳳凰山莊買房怎么選?看著海口房價越來越高,大家都很擔心鳳凰山莊房價會再繼續上漲,在挑鳳凰山莊房子之前,要做一下預算,預算盡量要有彈性,不能定得太死,因為海南是以度假養生為主,我個人建議不影響正常生活為準,否則就失去最初的意義了。

    2、雖然海南房產行情受疫情影響,但買不了房不等于不想買房,相反,網上觀望和咨詢鳳凰山莊的客戶相應增多,被抑制的購房需求等條件允許后,肯定會出現反彈甚至大爆發。2020年就是很好的例子,在疫情如此嚴峻的大背景下,海南并沒有像某些人想的那樣,開發商破產,房子降價拋售,反而在《海南自由貿易港建設總體方案》出臺后,一下子引爆炸了海口房產市場。

    3、在海南買房者現在是在慶幸還是后悔?不能一概而論,而必須區分不同情況,作出不同判斷,看買房者的目的和動機到底是什么。如果是投資,在鳳凰山莊買房,也是絕對慶幸的。如果買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。如果是炒房,也就很難說了。特別是杠桿炒房者,面對海南全島限購,且海南海口房價控制很好,就有可能是偷雞不成蝕把米,會出現后悔現象。

    二、如何把握鳳凰山莊買房的機會

    鳳凰山莊位于,開發商是,物業公司是,在海南的海邊,很多老人都是已經來了十幾年的“候鳥族”了,在北方,冬天就是不斷的搶救,現在在海南住著,身體一點問題都沒有,特別適應這里,有些老人的呼吸系統有些宿疾,難以恢復,每到冬天都是危險的季節,可是在海南卻讓他們躲避了危險。我想,如果能夠在海南適當調適,應該會對健康大有好處的。鳳凰山莊還有很大的升值空間,鳳凰山莊買房還是要早買。

    如何把握鳳凰山莊買房的機會

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    1、氣候適合老年人和孩子居住。在海口,你可以感受到來自五湖四海的朋友,他們都很熱情。在這里,四季如春,到處可見的藍天、白云、陽光、沙灘在這里,天然氧吧,負氧離子的含量平均約為5000個/立方厘米,鳳凰山莊成為父母的康養福地。而且待了很長時間,愛上了這里的慢節奏。

    2、鳳凰山莊擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣,海南省自然是首選之地,空氣質量位居全國前茅。

    3、海南海口房產分析:作為海南的省會城市,集合了政治、經濟、文化、休閑等于一體,城市內的基礎設施建設非常完善,生活更加便利,同時這里擁有海南四分之一的戶籍人口,大量的流動人口,也為房產投資也帶來了增值。

    三、鳳凰山莊適合養老嗎?

    海口屬于熱帶海洋性季風氣候,平均氣溫24.15℃,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,海南實施全域限購。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內外民眾青睞有加,海南海口房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海口買房的時候,其他人已經在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

    鳳凰山莊適合養老嗎?

    1、鳳凰山莊買房養老:大家都說鳳凰山莊的基礎配套不齊全,不具有投資價值。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有,從有到更好的過程。要是等到什么都有了,估計到時候自己又只能當接盤俠了。如今鳳凰山莊買房門檻提高,趁早買房更為劃算,空氣質量沒得說,適合養老度假。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

    2、鳳凰山莊房產定位:鳳凰山莊的房產概念就是養老房,如果有人問,現在海南房價是3萬一平,未來五年內房價是5萬一平,如果是你,你還會選擇在鳳凰山莊買房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,這類型的購房者幾乎來自島外,如果房價漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經濟發展規律,當然政府也不會放肆任為的。在海口買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。

    3、鳳凰山莊升值空間:地價與土地資源的稀缺性決定了鳳凰山莊房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。鳳凰山莊地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。海口的房產概念就是養老房,海南海口的大家升值空間還是比較大的,各種配套都在,再加上生態環境,不想升值都有點難。

    小編結語:原始海南戶口與人才引進戶口購房,人才引進落戶后,可以享受和海南本地人同等的購房待遇,可以貸款,購房首付僅需三成。普通落戶(居住證+社保落戶的戶口),在海南海口購房需要繳納24個月及以上的社保或個稅,購買時以家庭為單位,僅能限購1套房,首付不低于七成。鳳凰山莊升值空間很大,不過周期比較長,鳳凰山莊購房意味著就是享受,作為每年度假使用不錯。

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